Arth: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Schwyz · BFS-Nr. 1362 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 3’336
7 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 30
- Median Ausnutzung
- 64 %
Kanton: 62 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.38
Kanton: 0.37
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 10.2 m
Kanton: 10.2 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.6
Kanton: 2.6
Schweiz: 2.3
Über Arth
Arth ist eine Gemeinde im Kanton Schwyz. Die Parzellendaten führen 3’336 Parzellen in 30 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Wohnzone mit 2 Geschossen (1’024), Landwirtschaftszone (650) und Wohnzone mit 3 Geschossen (323).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 64 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 8 % und 107 %. Der Kantonsmedian liegt bei 62 %, nahe am Wert von Arth.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 10.2 m bei 2.6 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.38. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 376 % (482 Parzellen), höher als der Wert von 226 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Wohnzone mit 2 Geschossen | 1’024 | 83 % |
| Landwirtschaftszone | 650 | 33 % |
| Wohnzone mit 3 Geschossen | 323 | 81 % |
| Wald | 235 | 0 % |
| Wohn- und Gewerbezone mit 3 Geschossen | 178 | 85 % |
| Übriges Gemeindegebiet | 147 | 0 % |
| Wohnzone mit 4 Geschossen | 124 | 78 % |
| Verkehrsfläche (hinweisend) | 102 | 0 % |
| Wohn- und Gewerbezone mit 4 Geschossen | 94 | 79 % |
| Gewerbezone | 93 | 50 % |
| Kernzone | 92 | 52 % |
| Kernzone 2 | 74 | 79 % |
| Weitere Zonen (18) | 200 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 3’296 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8 % und 107 %. Der Median beträgt 64 %, der Mittelwert 173 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %43 %
- 50 % bis unter 100 %28 %
- 100 % bis unter 150 %18 %
- 150 % und mehr11 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 3’295 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.06 und 0.76. Der Median beträgt 0.38, der Mittelwert 0.47.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5058 %
- 0.50 bis unter 1.0028 %
- 1.00 bis unter 1.5010 %
- 1.50 und mehr4 %
Gebäudehöhe
Von den 2’257 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.4 m und 12.0 m. Der Median beträgt 10.2 m, der Mittelwert 10.5 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m20 %
- 8 m bis unter 12 m55 %
- 12 m bis unter 20 m23 %
- 20 m und mehr1 %
Anzahl Geschosse
Von den 1’650 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.9 und 3.3. Der Median beträgt 2.6, der Mittelwert 2.8.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 29 %
- 2 bis unter 337 %
- 3 bis unter 547 %
- 5 und mehr7 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 3’336 | 226 % |
| Letzte 60 Jahre | 1’623 | 262 % |
| Letzte 40 Jahre | 1’273 | 233 % |
| Letzte 20 Jahre | 482 | 376 % |
| Letzte 15 Jahre | 354 | 473 % |
| Letzte 10 Jahre | 206 | 716 % |
| Letzte 5 Jahre | 76 | 1’711 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.