Zell (LU): tatsächliche Bebauungsdichte

Über Zell (LU)

Zell (LU) ist eine Gemeinde im Kanton Luzern. Die Parzellendaten führen 1’159 Parzellen in 23 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Landwirtschaftszone (317), Wald (299) und 2-geschossige Wohnzone a (211).

Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 9 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 5 % und 85 %. Der Kantonsmedian liegt bei 49 %; Zell (LU) liegt darunter.

Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 145 % (135 Parzellen), höher als der Wert von 71 % über alle Baujahre.

Parzellen nach kommunaler Zone

Volumenausnutzung (ratioV)

Von den 1’132 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 5 % und 85 %. Der Median beträgt 9 %, der Mittelwert 63 %.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 50 %62 %
• 50 % bis unter 100 %19 %
• 100 % bis unter 150 %10 %
• 150 % und mehr8 %

Geschossflächenziffer (GFZ)

Von den 1’132 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.04 und 0.33. Der Median beträgt 0.08, der Mittelwert 0.17.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 0.5089 %
• 0.50 bis unter 1.0010 %
• 1.00 bis unter 1.501 %
• 1.50 und mehr< 1 %

Gebäudehöhe

Für diese Grösse liegen hier zu wenige Werte in den Parzellendaten vor.

Anzahl Geschosse

Von den 323 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.8 und 2.7. Der Median beträgt 2.2, der Mittelwert 2.3.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 25 %
• 2 bis unter 366 %
• 3 bis unter 529 %
• 5 und mehr0 %

Baualterskohorten

Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.

Weitere grosse Gemeinden im Kanton Luzern

• Luzern
• Kriens
• Emmen
• Escholzmatt-Marbach
• Hitzkirch
• Willisau
• Beromünster
• Horw
• Reiden
• Ruswil
• Flühli
• Ebikon

So lesen Sie diese Seite

room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.