Emmen: tatsächliche Bebauungsdichte

Über Emmen

Emmen ist eine Gemeinde im Kanton Luzern. Die Parzellendaten führen 3’964 Parzellen in 30 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind 2-geschossige Wohnzone (923), 3-geschossige Wohnzone (868) und 2-geschossige Wohnzone für verdichtete Bauweise (432).

Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 69 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 9 % und 109 %. Der Kantonsmedian liegt bei 49 %; Emmen liegt darüber.

Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 112 % (537 Parzellen), höher als der Wert von 85 % über alle Baujahre.

Parzellen nach kommunaler Zone

Volumenausnutzung (ratioV)

Von den 3’915 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 9 % und 109 %. Der Median beträgt 69 %, der Mittelwert 80 %.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 50 %39 %
• 50 % bis unter 100 %32 %
• 100 % bis unter 150 %17 %
• 150 % und mehr12 %

Geschossflächenziffer (GFZ)

Von den 3’915 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.09 und 0.69. Der Median beträgt 0.37, der Mittelwert 0.53.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 0.5061 %
• 0.50 bis unter 1.0026 %
• 1.00 bis unter 1.507 %
• 1.50 und mehr5 %

Gebäudehöhe

Für diese Grösse liegen hier zu wenige Werte in den Parzellendaten vor.

Anzahl Geschosse

Von den 2’136 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 2.0 und 3.4. Der Median beträgt 2.6, der Mittelwert 2.9.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 25 %
• 2 bis unter 343 %
• 3 bis unter 544 %
• 5 und mehr9 %

Baualterskohorten

Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.

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So lesen Sie diese Seite

room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.