Werthenstein: tatsächliche Bebauungsdichte

Über Werthenstein

Werthenstein ist eine Gemeinde im Kanton Luzern. Die Parzellendaten führen 927 Parzellen in 18 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Landwirtschaftszone (354), Wald (175) und Wohnzone B (125).

Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 41 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 6 % und 113 %. Der Kantonsmedian liegt bei 49 %; Werthenstein liegt darunter.

Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 208 % (138 Parzellen), höher als der Wert von 161 % über alle Baujahre.

Parzellen nach kommunaler Zone

Volumenausnutzung (ratioV)

Von den 902 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 6 % und 113 %. Der Median beträgt 41 %, der Mittelwert 153 %.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 50 %53 %
• 50 % bis unter 100 %16 %
• 100 % bis unter 150 %13 %
• 150 % und mehr18 %

Geschossflächenziffer (GFZ)

Von den 901 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.04 und 0.41. Der Median beträgt 0.08, der Mittelwert 0.23.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 0.5080 %
• 0.50 bis unter 1.0016 %
• 1.00 bis unter 1.504 %
• 1.50 und mehr1 %

Gebäudehöhe

Für diese Grösse liegen hier zu wenige Werte in den Parzellendaten vor.

Anzahl Geschosse

Von den 329 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.9 und 3.2. Der Median beträgt 2.5, der Mittelwert 2.6.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 27 %
• 2 bis unter 342 %
• 3 bis unter 548 %
• 5 und mehr3 %

Baualterskohorten

Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.

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room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.