Root: tatsächliche Bebauungsdichte

Über Root

Root ist eine Gemeinde im Kanton Luzern. Die Parzellendaten führen 1’248 Parzellen in 43 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Wohnzone A (198), Landwirtschaftszone (173) und Wald (115).

Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 56 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 7 % und 101 %. Der Kantonsmedian liegt bei 49 %; Root liegt darüber.

Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 127 % (278 Parzellen), höher als der Wert von 74 % über alle Baujahre.

Parzellen nach kommunaler Zone

Volumenausnutzung (ratioV)

Von den 1’205 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7 % und 101 %. Der Median beträgt 56 %, der Mittelwert 69 %.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 50 %48 %
• 50 % bis unter 100 %27 %
• 100 % bis unter 150 %17 %
• 150 % und mehr9 %

Geschossflächenziffer (GFZ)

Von den 1’202 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.06 und 0.72. Der Median beträgt 0.34, der Mittelwert 0.44.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 0.5060 %
• 0.50 bis unter 1.0029 %
• 1.00 bis unter 1.508 %
• 1.50 und mehr3 %

Gebäudehöhe

Für diese Grösse liegen hier zu wenige Werte in den Parzellendaten vor.

Anzahl Geschosse

Von den 585 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 2.2 und 3.5. Der Median beträgt 2.9, der Mittelwert 3.0.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 22 %
• 2 bis unter 331 %
• 3 bis unter 559 %
• 5 und mehr8 %

Baualterskohorten

Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.

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room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.