Malters: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Luzern · BFS-Nr. 1062 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 2’301
2 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 23
- Median Ausnutzung
- 49 %
Kanton: 49 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.11
Kanton: 0.13
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- -
Kanton: -
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.4
Kanton: 2.4
Schweiz: 2.3
Über Malters
Malters ist eine Gemeinde im Kanton Luzern. Die Parzellendaten führen 2’301 Parzellen in 23 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Landwirtschaftszone (LW) (721), Zweigeschossige Wohnzone A (W2A) (410) und Wald (275).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 49 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 7 % und 102 %. Der Kantonsmedian liegt bei 49 %, nahe am Wert von Malters.
Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 157 % (352 Parzellen), höher als der Wert von 118 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Landwirtschaftszone (LW) | 721 | 9 % |
| Zweigeschossige Wohnzone A (W2A) | 410 | 84 % |
| Wald | 275 | 0 % |
| Zweigeschossige Wohnzone B (W2B) | 239 | 75 % |
| Dreigeschossige Wohnzone (W3) | 117 | 74 % |
| Weilerzone (W) | 104 | 81 % |
| Kernzone (K) | 90 | 51 % |
| Arbeitszone IV (A III) | 64 | 79 % |
| Viergeschossige Wohnzone (W4) | 57 | 82 % |
| Dreigeschossige Wohn- und Arbeitszone (WA3) | 46 | 44 % |
| Übriges Gebiet A (ÜG A) | 40 | 0 % |
| Arbeitszone III (A III) | 32 | 36 % |
| Weitere Zonen (11) | 106 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 2’268 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 7 % und 102 %. Der Median beträgt 49 %, der Mittelwert 106 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %51 %
- 50 % bis unter 100 %24 %
- 100 % bis unter 150 %13 %
- 150 % und mehr13 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 2’268 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.05 und 0.46. Der Median beträgt 0.11, der Mittelwert 0.29.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5078 %
- 0.50 bis unter 1.0017 %
- 1.00 bis unter 1.504 %
- 1.50 und mehr2 %
Gebäudehöhe
Für diese Grösse liegen hier zu wenige Werte in den Parzellendaten vor.
Anzahl Geschosse
Von den 962 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.9 und 3.1. Der Median beträgt 2.4, der Mittelwert 2.6.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 25 %
- 2 bis unter 352 %
- 3 bis unter 539 %
- 5 und mehr4 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 2’301 | 118 % |
| Letzte 60 Jahre | 1’007 | 153 % |
| Letzte 40 Jahre | 766 | 145 % |
| Letzte 20 Jahre | 352 | 157 % |
| Letzte 15 Jahre | 241 | 149 % |
| Letzte 10 Jahre | 131 | 169 % |
| Letzte 5 Jahre | 63 | 194 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.