Hochdorf: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Luzern · BFS-Nr. 1031 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 2’121
2 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 24
- Median Ausnutzung
- 67 %
Kanton: 49 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.35
Kanton: 0.13
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- -
Kanton: -
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.4
Kanton: 2.4
Schweiz: 2.3
Über Hochdorf
Hochdorf ist eine Gemeinde im Kanton Luzern. Die Parzellendaten führen 2’121 Parzellen in 24 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Wohnzone C (646), Wohnzone B (275) und Landwirtschaftszone (262).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 67 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 8 % und 106 %. Der Kantonsmedian liegt bei 49 %; Hochdorf liegt darüber.
Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 110 % (361 Parzellen), höher als der Wert von 80 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Wohnzone C | 646 | 93 % |
| Wohnzone B | 275 | 76 % |
| Landwirtschaftszone | 262 | 0 % |
| Wald | 115 | 0 % |
| Zentrumszone B | 100 | 91 % |
| Kernzone | 94 | 74 % |
| Zentrumszone A | 82 | 62 % |
| Zone für Sport- und Freizeitanlagen | 80 | 0 % |
| Wohnzone D | 77 | 47 % |
| Arbeitszone A | 75 | 89 % |
| Verkehrszone | 69 | 0 % |
| Arbeits- und Wohnzone | 47 | 88 % |
| Weitere Zonen (12) | 199 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 2’093 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8 % und 106 %. Der Median beträgt 67 %, der Mittelwert 73 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %42 %
- 50 % bis unter 100 %30 %
- 100 % bis unter 150 %18 %
- 150 % und mehr11 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 2’093 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.07 und 0.63. Der Median beträgt 0.35, der Mittelwert 0.42.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5065 %
- 0.50 bis unter 1.0026 %
- 1.00 bis unter 1.506 %
- 1.50 und mehr3 %
Gebäudehöhe
Für diese Grösse liegen hier zu wenige Werte in den Parzellendaten vor.
Anzahl Geschosse
Von den 1’148 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.9 und 3.2. Der Median beträgt 2.4, der Mittelwert 2.6.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 24 %
- 2 bis unter 350 %
- 3 bis unter 541 %
- 5 und mehr4 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 2’121 | 80 % |
| Letzte 60 Jahre | 1’079 | 105 % |
| Letzte 40 Jahre | 812 | 109 % |
| Letzte 20 Jahre | 361 | 110 % |
| Letzte 15 Jahre | 249 | 116 % |
| Letzte 10 Jahre | 117 | 122 % |
| Letzte 5 Jahre | 37 | 135 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.