Gisikon: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Luzern · BFS-Nr. 1055 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 365
< 1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 17
- Median Ausnutzung
- 89 %
Kanton: 49 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.37
Kanton: 0.13
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- -
Kanton: -
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.2
Kanton: 2.4
Schweiz: 2.3
Über Gisikon
Gisikon ist eine Gemeinde im Kanton Luzern. Die Parzellendaten führen 365 Parzellen in 17 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind 2-geschossige Wohnzone (177), Spezielle Wohnzone (41) und 3-geschossige Wohnzone (27).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 89 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 10 % und 121 %. Der Kantonsmedian liegt bei 49 %; Gisikon liegt darüber.
Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 121 % (87 Parzellen), höher als der Wert von 88 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| 2-geschossige Wohnzone | 177 | 97 % |
| Spezielle Wohnzone | 41 | 77 % |
| 3-geschossige Wohnzone | 27 | 103 % |
| Wald | 27 | 0 % |
| Landwirtschaftszone | 22 | 0 % |
| Strasse | 18 | 0 % |
| Arbeitszone ES III | 14 | 91 % |
| Kernzone | 13 | 46 % |
| Grünzone | 6 | 0 % |
| 3-geschossige Wohn- und Gewerbezone | 5 | 34 % |
| Uebriges Gebiet B | 5 | 0 % |
| 2-geschossige Wohn- und Gewerbezone | 3 | 112 % |
| Weitere Zonen (5) | 7 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 348 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 10 % und 121 %. Der Median beträgt 89 %, der Mittelwert 85 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %30 %
- 50 % bis unter 100 %31 %
- 100 % bis unter 150 %23 %
- 150 % und mehr15 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 348 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.09 und 0.55. Der Median beträgt 0.37, der Mittelwert 0.41.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5071 %
- 0.50 bis unter 1.0023 %
- 1.00 bis unter 1.503 %
- 1.50 und mehr3 %
Gebäudehöhe
Für diese Grösse liegen hier zu wenige Werte in den Parzellendaten vor.
Anzahl Geschosse
Von den 218 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.9 und 2.8. Der Median beträgt 2.2, der Mittelwert 2.5.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 21 %
- 2 bis unter 367 %
- 3 bis unter 528 %
- 5 und mehr5 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 365 | 88 % |
| Letzte 60 Jahre | 265 | 115 % |
| Letzte 40 Jahre | 201 | 117 % |
| Letzte 20 Jahre | 87 | 121 % |
| Letzte 15 Jahre | 50 | 134 % |
| Letzte 10 Jahre | 30 | 156 % |
| Letzte 5 Jahre | 6 | 153 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.