Schönengrund: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden · BFS-Nr. 3003 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 405
1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 10
- Median Ausnutzung
- 58 %
Kanton: 52 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.09
Kanton: 0.20
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 9.8 m
Kanton: 10.3 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.5
Kanton: 2.7
Schweiz: 2.3
Über Schönengrund
Schönengrund ist eine Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden. Die Parzellendaten führen 405 Parzellen in 10 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Landwirtschaftszone (174), Wohnzone (80) und Wald (75).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 58 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 6 % und 129 %. Der Kantonsmedian liegt bei 52 %; Schönengrund liegt darüber.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.8 m bei 2.5 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.09.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 174 | 45 % |
| Wohnzone | 80 | 93 % |
| Wald | 75 | 0 % |
| Kernzone | 45 | 135 % |
| Wohn- und Gewerbezone | 13 | 78 % |
| übriges Gemeindegebiet | 8 | 0 % |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 5 | 125 % |
| Grünzone nach altem Baugesetz | 3 | 0 % |
| Gewerbezone | 1 | 100 % |
| Gewässer | 1 | 0 % |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 395 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 6 % und 129 %. Der Median beträgt 58 %, der Mittelwert 341 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %48 %
- 50 % bis unter 100 %16 %
- 100 % bis unter 150 %15 %
- 150 % und mehr21 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 394 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.04 und 0.43. Der Median beträgt 0.09, der Mittelwert 0.24.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5082 %
- 0.50 bis unter 1.0013 %
- 1.00 bis unter 1.505 %
- 1.50 und mehr0 %
Gebäudehöhe
Von den 226 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.4 m und 11.1 m. Der Median beträgt 9.8 m, der Mittelwert 9.7 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m18 %
- 8 m bis unter 12 m74 %
- 12 m bis unter 20 m8 %
- 20 m und mehr0 %
Anzahl Geschosse
Von den 165 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 2.0 und 3.1. Der Median beträgt 2.5, der Mittelwert 2.5.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 24 %
- 2 bis unter 345 %
- 3 bis unter 550 %
- 5 und mehr0 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 405 | 356 % |
| Letzte 60 Jahre | 113 | 373 % |
| Letzte 40 Jahre | 73 | 380 % |
| Letzte 20 Jahre | 28 | 410 % |
| Letzte 15 Jahre | 21 | 519 % |
| Letzte 10 Jahre | 12 | 568 % |
| Letzte 5 Jahre | 2 | 129 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.