Orselina: densità edificata osservata
Comune nel canton Ticino · n. UST 5121 · Dati sulle parcelle, stato luglio 2025
I dati sulle parcelle coprono solo una parte del territorio del canton Ticino, quindi le cifre qui possono essere incomplete.
- Parcelle
- 1’001
1 % del cantone
- Zone comunali
- 29
- Utilizzo mediano
- 19 %
Cantone: 10 %
Svizzera: 10 %
- GFZ mediano
- 0.11
Cantone: 0.09
Svizzera: 0.09
- Altezza mediana
- 9.9 m
Cantone: 8.7 m
Svizzera: 9.5 m
- Piani mediani
- 2.1
Cantone: 1.9
Svizzera: 2.3
Su Orselina
Orselina è un comune nel canton Ticino. I dati sulle parcelle elencano 1’001 parcelle in 29 tipi di zona comunale. I tipi di zona con più parcelle sono Zona residenziale estensiva RE (384), Bosco (251) e Zona residenziale semi intensiva RSI (102).
La parcella mediana è edificata con un utilizzo del volume di 19 %; metà delle parcelle si colloca tra 5 % e 94 %. La mediana cantonale è 10 %; Orselina si colloca sopra.
L’altezza mediana degli edifici è 9.9 m con 2.1 piani, e l’indice di sfruttamento lordo (GFZ) mediano è 0.11.
Parcelle per zona comunale
| Zona | Parcelle | Utilizzo mediano |
|---|---|---|
| Zona residenziale estensiva RE | 384 | 69 % |
| Bosco | 251 | 0 % |
| Zona residenziale semi intensiva RSI | 102 | 86 % |
| Nucleo vecchio NV | 70 | 100 % |
| Aree aperte antropizzate | 26 | 26 % |
| Zona residenziale intensiva RI | 19 | 22 % |
| Nucleo di tamponamento NT | 18 | 33 % |
| Gruppo di edifici rustici sui monti | 16 | 56 % |
| Aree agricole - Prati | 15 | 21 % |
| Percorsi pedonali o a prevalenza pedonali nel nucleo | 14 | 0 % |
| Zona per attrezzature pubbliche AP | 11 | 0 % |
| Territorio senza destinazione specifica | 10 | 27 % |
| Altre zone (17) | 65 | - |
Utilizzo del volume (ratioV)
Delle 975 parcelle con un valore, metà si colloca tra 5 % e 94 %. La mediana è 19 %, la media 52 %.
Quota di parcelle per intervallo
- meno di 50 %58 %
- da 50 % a meno di 100 %20 %
- da 100 % a meno di 150 %14 %
- 150 % e oltre8 %
Indice di sfruttamento lordo (GFZ)
Delle 975 parcelle con un valore, metà si colloca tra 0.05 e 0.65. La mediana è 0.11, la media 0.39.
Quota di parcelle per intervallo
- meno di 0.5067 %
- da 0.50 a meno di 1.0021 %
- da 1.00 a meno di 1.507 %
- 1.50 e oltre5 %
Altezza degli edifici
Delle 492 parcelle con un valore, metà si colloca tra 8.3 m e 12.2 m. La mediana è 9.9 m, la media 10.4 m.
Quota di parcelle per intervallo
- meno di 8 m20 %
- da 8 m a meno di 12 m53 %
- da 12 m a meno di 20 m26 %
- 20 m e oltre1 %
Numero di piani
Delle 519 parcelle con un valore, metà si colloca tra 1.6 e 2.7. La mediana è 2.1, la media 2.2.
Quota di parcelle per intervallo
- meno di 221 %
- da 2 a meno di 349 %
- da 3 a meno di 529 %
- 5 e oltre2 %
Coorti per anno di costruzione
Utilizzo medio del volume delle parcelle costruite in ciascuna finestra, da tutti gli anni registrati agli ultimi cinque. Le finestre si sovrappongono: gli ultimi 20 anni includono gli ultimi 5.
| Costruite | Parcelle | Utilizzo medio |
|---|---|---|
| Tutti gli anni | 1’001 | 55 % |
| Ultimi 60 anni | 204 | 99 % |
| Ultimi 40 anni | 91 | 95 % |
| Ultimi 20 anni | 26 | 105 % |
| Ultimi 15 anni | 17 | 100 % |
| Ultimi 10 anni | 3 | 106 % |
Come leggere questa pagina
room mostra la densità edificata osservata: ciò che è stato costruito sulle parcelle, non ciò che la zonizzazione consente. L’utilizzo del volume (ratioV) confronta il volume costruito di una parcella con il volume di riferimento del suo tipo di zona comunale. L’indice di sfruttamento lordo (GFZ) è la superficie di piano divisa per la superficie della parcella; altezza e numero di piani provengono dagli edifici di una parcella. Le cifre riuniscono tutte le zone comunali del territorio. Mediane e quartili sono letti da classi di 10 punti (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (altezza) e 1 piano, quindi sono esatti entro una classe; le medie sono esatte. Una parcella conta in una distribuzione solo se i dati sulle parcelle hanno un valore per essa. La distribuzione dei piani esclude le parcelle senza edificio (0 piani).