Wäldi : densité bâtie observée
Commune dans le canton de Thurgovie · no OFS 4701 · Données parcellaires : juillet 2025
- Parcelles
- 1’228
1 % du canton
- Zones communales
- 19
- Utilisation médiane
- 8 %
Canton : 24 %
Suisse : 10 %
- GFZ médian
- 0.07
Canton : 0.10
Suisse : 0.09
- Hauteur médiane
- 9.9 m
Canton : 9.7 m
Suisse : 9.5 m
- Étages médians
- 2.0
Canton : 2.3
Suisse : 2.3
À propos de Wäldi
Wäldi est une commune dans le canton de Thurgovie. Les données parcellaires recensent 1’228 parcelles réparties dans 19 types de zones communales. Les types de zones comptant le plus de parcelles sont Dorfzone D (253), Landwirtschaftszone Lw (244) et Strasse ausserhalb Bauzone (221).
La parcelle médiane est bâtie à une utilisation du volume de 8 % ; la moitié des parcelles se situe entre 4 % et 82 %. La médiane cantonale est de 24 % ; Wäldi se situe en dessous.
La hauteur médiane des bâtiments est de 9.9 m pour 2.0 étages, et l’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) médian est de 0.07. Les parcelles bâties ces 20 dernières années atteignent une utilisation moyenne du volume de 193 % (132 parcelles), supérieure à la valeur de 57 % pour toutes les années de construction.
Parcelles par zone communale
| Zone | Parcelles | Utilisation médiane |
|---|---|---|
| Dorfzone D | 253 | 94 % |
| Landwirtschaftszone Lw | 244 | 0 % |
| Strasse ausserhalb Bauzone | 221 | 0 % |
| Forstzone Fo | 187 | 0 % |
| Wohnzone W2a | 93 | 103 % |
| Strasse innerhalb Bauzone | 64 | 0 % |
| Landschaftsschutzzone Ls | 63 | 0 % |
| Spezialbauzonen Golfplatz SGp | 32 | 0 % |
| Wohn- und Arbeitszonen WA2 | 32 | 99 % |
| Arbeitszonen Industrie AI | 10 | 91 % |
| Zonen für öffentliche Bauten und Anlagen OeBA | 8 | 51 % |
| Gewässer Ge | 5 | 0 % |
| Autres zones (7) | 16 | - |
Utilisation du volume (ratioV)
Sur les 1’203 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 4 % et 82 %. La médiane est de 8 %, la moyenne de 45 %.
Part des parcelles par plage
- moins de 50 %68 %
- de 50 % à moins de 100 %12 %
- de 100 % à moins de 150 %11 %
- 150 % et plus8 %
Indice brut d’utilisation (GFZ)
Sur les 1’203 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 0.04 et 0.32. La médiane est de 0.07, la moyenne de 0.18.
Part des parcelles par plage
- moins de 0.5086 %
- de 0.50 à moins de 1.0012 %
- de 1.00 à moins de 1.502 %
- 1.50 et plus< 1 %
Hauteur des bâtiments
Sur les 437 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 8.3 m et 11.3 m. La médiane est de 9.9 m, la moyenne de 9.8 m.
Part des parcelles par plage
- moins de 8 m21 %
- de 8 m à moins de 12 m67 %
- de 12 m à moins de 20 m12 %
- 20 m et plus< 1 %
Nombre d’étages
Sur les 309 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 1.7 et 2.4. La médiane est de 2.0, la moyenne de 2.1.
Part des parcelles par plage
- moins de 214 %
- de 2 à moins de 366 %
- de 3 à moins de 519 %
- 5 et plus0 %
Cohortes par âge de construction
Utilisation moyenne du volume des parcelles bâties dans chaque fenêtre, de toutes les années recensées aux cinq dernières. Les fenêtres se chevauchent : les 20 dernières années incluent les 5 dernières.
| Construites | Parcelles | Utilisation moyenne |
|---|---|---|
| Toutes les années | 1’228 | 57 % |
| 60 dernières années | 333 | 147 % |
| 40 dernières années | 273 | 150 % |
| 20 dernières années | 132 | 193 % |
| 15 dernières années | 86 | 127 % |
| 10 dernières années | 40 | 150 % |
| 5 dernières années | 18 | 136 % |
Comment lire cette page
room montre la densité bâtie observée : ce qui a été construit sur les parcelles, et non ce que le zonage autorise. L’utilisation du volume (ratioV) compare le volume bâti d’une parcelle au volume de référence de son type de zone communale. L’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) est la surface de plancher divisée par la surface de la parcelle ; la hauteur et le nombre d’étages proviennent des bâtiments d’une parcelle. Les chiffres regroupent toutes les zones communales du territoire. Les médianes et quartiles sont lus dans des classes de 10 points (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (hauteur) et 1 étage, ils sont donc exacts à une classe près ; les moyennes sont exactes. Une parcelle compte dans une distribution seulement si les données parcellaires ont une valeur pour elle. La distribution des étages ne compte pas les parcelles sans bâtiment (0 étage).