Menzingen: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Zug · BFS-Nr. 1704 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 1’615
8 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 21
- Median Ausnutzung
- 34 %
Kanton: 59 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.09
Kanton: 0.45
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 11.1 m
Kanton: 11.1 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.5
Kanton: 2.9
Schweiz: 2.3
Über Menzingen
Menzingen ist eine Gemeinde im Kanton Zug. Die Parzellendaten führen 1’615 Parzellen in 21 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Landwirtschaftszone (483), Wohnzone 2 (355) und Wald (277).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 34 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 6 % und 96 %. Der Kantonsmedian liegt bei 59 %; Menzingen liegt darunter.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 11.1 m bei 2.5 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.09. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 236 % (192 Parzellen), höher als der Wert von 127 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 483 | 18 % |
| Wohnzone 2 | 355 | 80 % |
| Wald | 277 | 0 % |
| Wohnzone 3 | 92 | 51 % |
| Verkehrsflaeche | 79 | 0 % |
| Kernzone A | 50 | 57 % |
| Naturschutz kantonal | 50 | 0 % |
| Wohnzone 4 | 44 | 76 % |
| Wohn und Arbeitszone 2 | 34 | 87 % |
| Kernzone B | 33 | 52 % |
| Weilerzone | 29 | 100 % |
| Oeffentliches Interesse Bauten Anlagen | 21 | 84 % |
| Weitere Zonen (9) | 68 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 1’591 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 6 % und 96 %. Der Median beträgt 34 %, der Mittelwert 116 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %57 %
- 50 % bis unter 100 %20 %
- 100 % bis unter 150 %10 %
- 150 % und mehr14 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 1’590 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.04 und 0.64. Der Median beträgt 0.09, der Mittelwert 0.39.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5069 %
- 0.50 bis unter 1.0019 %
- 1.00 bis unter 1.507 %
- 1.50 und mehr5 %
Gebäudehöhe
Von den 857 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 9.0 m und 13.0 m. Der Median beträgt 11.1 m, der Mittelwert 11.0 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m14 %
- 8 m bis unter 12 m48 %
- 12 m bis unter 20 m37 %
- 20 m und mehr< 1 %
Anzahl Geschosse
Von den 627 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.9 und 3.2. Der Median beträgt 2.5, der Mittelwert 2.6.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 26 %
- 2 bis unter 343 %
- 3 bis unter 549 %
- 5 und mehr2 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 1’615 | 127 % |
| Letzte 60 Jahre | 690 | 182 % |
| Letzte 40 Jahre | 488 | 187 % |
| Letzte 20 Jahre | 192 | 236 % |
| Letzte 15 Jahre | 127 | 229 % |
| Letzte 10 Jahre | 73 | 257 % |
| Letzte 5 Jahre | 27 | 333 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.