Regensberg: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Zürich · BFS-Nr. 95 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 334
< 1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 6
- Median Ausnutzung
- 7 %
Kanton: 40 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.07
Kanton: 0.22
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 13.6 m
Kanton: 10.5 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 3.5
Kanton: 2.8
Schweiz: 2.3
Über Regensberg
Regensberg ist eine Gemeinde im Kanton Zürich. Die Parzellendaten führen 334 Parzellen in 6 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Kantonale Landwirtschaftszone (97), Kernzone I (70) und Kantonale Freihaltezone (62).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 7 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 4 % und 40 %. Der Kantonsmedian liegt bei 40 %; Regensberg liegt darunter.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 13.6 m bei 3.5 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.07.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Kantonale Landwirtschaftszone | 97 | 0 % |
| Kernzone I | 70 | 98 % |
| Kantonale Freihaltezone | 62 | 0 % |
| Kernzone II | 55 | 28 % |
| Wald | 49 | 0 % |
| Gewässer | 1 | 0 % |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 329 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 4 % und 40 %. Der Median beträgt 7 %, der Mittelwert 38 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %77 %
- 50 % bis unter 100 %8 %
- 100 % bis unter 150 %7 %
- 150 % und mehr8 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 329 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.03 und 0.24. Der Median beträgt 0.07, der Mittelwert 0.32.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5081 %
- 0.50 bis unter 1.006 %
- 1.00 bis unter 1.505 %
- 1.50 und mehr8 %
Gebäudehöhe
Von den 98 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 10.6 m und 16.4 m. Der Median beträgt 13.6 m, der Mittelwert 13.7 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m6 %
- 8 m bis unter 12 m30 %
- 12 m bis unter 20 m56 %
- 20 m und mehr8 %
Anzahl Geschosse
Von den 78 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 2.5 und 4.2. Der Median beträgt 3.5, der Mittelwert 3.4.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 21 %
- 2 bis unter 323 %
- 3 bis unter 563 %
- 5 und mehr13 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 334 | 46 % |
| Letzte 60 Jahre | 50 | 115 % |
| Letzte 40 Jahre | 16 | 85 % |
| Letzte 20 Jahre | 7 | 81 % |
| Letzte 15 Jahre | 4 | 67 % |
| Letzte 10 Jahre | 2 | 108 % |
| Letzte 5 Jahre | 2 | 108 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.