Hombrechtikon: tatsächliche Bebauungsdichte

Über Hombrechtikon

Hombrechtikon ist eine Gemeinde im Kanton Zürich. Die Parzellendaten führen 3’750 Parzellen in 20 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Kantonale Landwirtschaftszone (1’504), Zweigeschossige Wohnzone /35 (465) und Zweigeschossige Wohnzone /30 (384).

Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 10 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 5 % und 95 %. Der Kantonsmedian liegt bei 40 %; Hombrechtikon liegt darunter.

Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.6 m bei 2.3 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.09. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 115 % (312 Parzellen), höher als der Wert von 64 % über alle Baujahre.

Parzellen nach kommunaler Zone

Volumenausnutzung (ratioV)

Von den 3’718 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 5 % und 95 %. Der Median beträgt 10 %, der Mittelwert 59 %.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 50 %57 %
• 50 % bis unter 100 %20 %
• 100 % bis unter 150 %13 %
• 150 % und mehr10 %

Geschossflächenziffer (GFZ)

Von den 3’718 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.05 und 0.47. Der Median beträgt 0.09, der Mittelwert 0.26.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 0.5077 %
• 0.50 bis unter 1.0019 %
• 1.00 bis unter 1.503 %
• 1.50 und mehr< 1 %

Gebäudehöhe

Von den 1’857 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.0 m und 11.5 m. Der Median beträgt 9.6 m, der Mittelwert 9.8 m.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 8 m24 %
• 8 m bis unter 12 m57 %
• 12 m bis unter 20 m18 %
• 20 m und mehr< 1 %

Anzahl Geschosse

Von den 1’405 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.8 und 3.0. Der Median beträgt 2.3, der Mittelwert 2.4.

Anteil der Parzellen nach Bereich

• unter 211 %
• 2 bis unter 348 %
• 3 bis unter 541 %
• 5 und mehr1 %

Baualterskohorten

Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.

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So lesen Sie diese Seite

room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.