Höri: tatsächliche Bebauungsdichte
Gemeinde im Kanton Zürich · BFS-Nr. 60 · Parzellendaten, Stand Juli 2025
- Parzellen
- 889
< 1 % des Kantons
- Gemeindezonen
- 16
- Median Ausnutzung
- 44 %
Kanton: 40 %
Schweiz: 10 %
- Median GFZ
- 0.31
Kanton: 0.22
Schweiz: 0.09
- Median Höhe
- 9.6 m
Kanton: 10.5 m
Schweiz: 9.5 m
- Median Geschosse
- 2.3
Kanton: 2.8
Schweiz: 2.3
Über Höri
Höri ist eine Gemeinde im Kanton Zürich. Die Parzellendaten führen 889 Parzellen in 16 kommunalen Zonentypen. Die Zonentypen mit den meisten Parzellen sind Kantonale Landwirtschaftszone (205), Wohnzone E1 (185) und Kernzone (113).
Die mediane Parzelle ist mit einer Volumenausnutzung von 44 % bebaut; die Hälfte der Parzellen liegt zwischen 6 % und 89 %. Der Kantonsmedian liegt bei 40 %, nahe am Wert von Höri.
Die mediane Gebäudehöhe beträgt 9.6 m bei 2.3 Geschossen, und die mediane Geschossflächenziffer (GFZ) liegt bei 0.31. Parzellen der letzten 20 Baujahre erreichen eine mittlere Volumenausnutzung von 96 % (142 Parzellen), höher als der Wert von 51 % über alle Baujahre.
Parzellen nach kommunaler Zone
| Zone | Parzellen | Median Ausnutzung |
|---|---|---|
| Kantonale Landwirtschaftszone | 205 | 0 % |
| Wohnzone E1 | 185 | 84 % |
| Kernzone | 113 | 84 % |
| Wohnzone E2 | 98 | 55 % |
| Wohnzone W2 | 90 | 42 % |
| Industriezone | 46 | 65 % |
| Wohnzone W3 | 44 | 58 % |
| Wald | 36 | 0 % |
| Wohnzone mit Gewerbeerleichterung WG3 | 23 | 78 % |
| Gewerbezone | 20 | 0 % |
| Wohnzone mit Gewerbeerleichterung WG2 | 12 | 81 % |
| Gewässer | 6 | 0 % |
| Weitere Zonen (4) | 11 | - |
Volumenausnutzung (ratioV)
Von den 873 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 6 % und 89 %. Der Median beträgt 44 %, der Mittelwert 49 %.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 50 %52 %
- 50 % bis unter 100 %30 %
- 100 % bis unter 150 %14 %
- 150 % und mehr3 %
Geschossflächenziffer (GFZ)
Von den 873 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 0.06 und 0.62. Der Median beträgt 0.31, der Mittelwert 0.37.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 0.5065 %
- 0.50 bis unter 1.0026 %
- 1.00 bis unter 1.507 %
- 1.50 und mehr2 %
Gebäudehöhe
Von den 482 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 8.4 m und 11.6 m. Der Median beträgt 9.6 m, der Mittelwert 10.0 m.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 8 m18 %
- 8 m bis unter 12 m62 %
- 12 m bis unter 20 m20 %
- 20 m und mehr< 1 %
Anzahl Geschosse
Von den 385 Parzellen mit Wert liegt die Hälfte zwischen 1.9 und 3.0. Der Median beträgt 2.3, der Mittelwert 2.5.
Anteil der Parzellen nach Bereich
- unter 26 %
- 2 bis unter 353 %
- 3 bis unter 540 %
- 5 und mehr1 %
Baualterskohorten
Mittlere Volumenausnutzung der Parzellen, die in jedem Zeitfenster gebaut wurden, von allen erfassten Jahren bis zu den letzten fünf. Die Fenster überlappen sich: die letzten 20 Jahre enthalten die letzten 5.
| Gebaut in | Parzellen | Mittlere Ausnutzung |
|---|---|---|
| Alle Jahre | 889 | 51 % |
| Letzte 60 Jahre | 399 | 88 % |
| Letzte 40 Jahre | 300 | 92 % |
| Letzte 20 Jahre | 142 | 96 % |
| Letzte 15 Jahre | 121 | 97 % |
| Letzte 10 Jahre | 72 | 99 % |
| Letzte 5 Jahre | 35 | 105 % |
So lesen Sie diese Seite
room zeigt die tatsächliche Bebauungsdichte: was auf den Parzellen gebaut wurde, nicht was die Zonenordnung erlaubt. Die Volumenausnutzung (ratioV) stellt das Bauvolumen einer Parzelle dem Referenzvolumen ihres kommunalen Zonentyps gegenüber. Die Geschossflächenziffer (GFZ) ist die Geschossfläche geteilt durch die Parzellenfläche; Gebäudehöhe und Geschosszahl stammen von den Gebäuden einer Parzelle. Die Zahlen fassen alle kommunalen Zonen des Gebiets zusammen. Mediane und Quartile werden aus Klassen von 10 Punkten (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (Höhe) und 1 Geschoss Breite gelesen und sind daher auf eine Klasse genau; Mittelwerte sind exakt. Eine Parzelle zählt in einer Verteilung nur, wenn die Parzellendaten dafür einen Wert haben. Die Geschossverteilung lässt Parzellen ohne Gebäude (0 Geschosse) aus.