Montreux: densità edificata osservata
Comune nel cantone di Vaud · n. UST 5886 · Dati sulle parcelle, stato luglio 2025
- Parcelle
- 6’759
2 % del cantone
- Zone comunali
- 21
- Utilizzo mediano
- 27 %
Cantone: 9 %
Svizzera: 10 %
- GFZ mediano
- 0.09
Cantone: 0.09
Svizzera: 0.09
- Altezza mediana
- -
Cantone: -
Svizzera: 9.5 m
- Piani mediani
- 3.0
Cantone: 2.4
Svizzera: 2.3
Su Montreux
Montreux è un comune nel cantone di Vaud. I dati sulle parcelle elencano 6’759 parcelle in 21 tipi di zona comunale. I tipi di zona con più parcelle sono Affectation non renseignée (4’465), Aire forestière 18 LAT (1’019) e Zone agricole 16 LAT (683).
La parcella mediana è edificata con un utilizzo del volume di 27 %; metà delle parcelle si colloca tra 5 % e 167 %. La mediana cantonale è 9 %; Montreux si colloca sopra.
Le parcelle costruite negli ultimi 20 anni raggiungono un utilizzo medio del volume di 198 % (299 parcelle), inferiore al valore di 233 % per tutti gli anni di costruzione.
Parcelle per zona comunale
| Zona | Parcelle | Utilizzo mediano |
|---|---|---|
| Affectation non renseignée | 4’465 | 63 % |
| Aire forestière 18 LAT | 1’019 | 0 % |
| Zone agricole 16 LAT | 683 | 0 % |
| Zone intermédiaire 18 LAT | 221 | 125 % |
| Zone d'habitation de très faible densité 15 LAT | 62 | 55 % |
| Zone de desserte 15 LAT | 42 | 0 % |
| Zone centrale 15 LAT | 37 | 214 % |
| Zone des eaux 17 LAT | 37 | 0 % |
| Zone d'habitation de forte densité 15 LAT | 35 | 64 % |
| Zone de verdure 15 LAT | 33 | 0 % |
| Zone affectée à des besoins publics 15 LAT | 31 | 2 % |
| Zone d'habitation de faible densité 15 LAT | 24 | 80 % |
| Altre zone (9) | 70 | - |
Utilizzo del volume (ratioV)
Delle 6’709 parcelle con un valore, metà si colloca tra 5 % e 167 %. La mediana è 27 %, la media 193 %.
Quota di parcelle per intervallo
- meno di 50 %55 %
- da 50 % a meno di 100 %13 %
- da 100 % a meno di 150 %6 %
- 150 % e oltre26 %
Indice di sfruttamento lordo (GFZ)
Delle 6’709 parcelle con un valore, metà si colloca tra 0.05 e 0.42. La mediana è 0.09, la media 0.53.
Quota di parcelle per intervallo
- meno di 0.5077 %
- da 0.50 a meno di 1.007 %
- da 1.00 a meno di 1.504 %
- 1.50 e oltre12 %
Altezza degli edifici
I dati sulle parcelle hanno troppo pochi valori per questa misura qui.
Numero di piani
Delle 2’735 parcelle con un valore, metà si colloca tra 2.2 e 4.1. La mediana è 3.0, la media 3.4.
Quota di parcelle per intervallo
- meno di 26 %
- da 2 a meno di 327 %
- da 3 a meno di 548 %
- 5 e oltre19 %
Coorti per anno di costruzione
Utilizzo medio del volume delle parcelle costruite in ciascuna finestra, da tutti gli anni registrati agli ultimi cinque. Le finestre si sovrappongono: gli ultimi 20 anni includono gli ultimi 5.
| Costruite | Parcelle | Utilizzo medio |
|---|---|---|
| Tutti gli anni | 6’759 | 233 % |
| Ultimi 60 anni | 1’355 | 277 % |
| Ultimi 40 anni | 745 | 239 % |
| Ultimi 20 anni | 299 | 198 % |
| Ultimi 15 anni | 153 | 200 % |
| Ultimi 10 anni | 69 | 224 % |
| Ultimi 5 anni | 16 | 240 % |
Come leggere questa pagina
room mostra la densità edificata osservata: ciò che è stato costruito sulle parcelle, non ciò che la zonizzazione consente. L’utilizzo del volume (ratioV) confronta il volume costruito di una parcella con il volume di riferimento del suo tipo di zona comunale. L’indice di sfruttamento lordo (GFZ) è la superficie di piano divisa per la superficie della parcella; altezza e numero di piani provengono dagli edifici di una parcella. Le cifre riuniscono tutte le zone comunali del territorio. Mediane e quartili sono letti da classi di 10 punti (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (altezza) e 1 piano, quindi sono esatti entro una classe; le medie sono esatte. Una parcella conta in una distribuzione solo se i dati sulle parcelle hanno un valore per essa. La distribuzione dei piani esclude le parcelle senza edificio (0 piani).