Stans: densità edificata osservata
Comune nel cantone di Nidvaldo · n. UST 1509 · Dati sulle parcelle, stato luglio 2025
- Parcelle
- 1’496
12 % del cantone
- Zone comunali
- 29
- Utilizzo mediano
- 72 %
Cantone: 60 %
Svizzera: 10 %
- GFZ mediano
- 0.62
Cantone: 0.29
Svizzera: 0.09
- Altezza mediana
- -
Cantone: -
Svizzera: 9.5 m
- Piani mediani
- 3.2
Cantone: 2.8
Svizzera: 2.3
Su Stans
Stans è un comune nel cantone di Nidvaldo. I dati sulle parcelle elencano 1’496 parcelle in 29 tipi di zona comunale. I tipi di zona con più parcelle sono Wohnzone 11a (261), Kernzone 14a (215) e Wohnzone 14b (206).
La parcella mediana è edificata con un utilizzo del volume di 72 %; metà delle parcelle si colloca tra 22 % e 110 %. La mediana cantonale è 60 %; Stans si colloca sopra.
Le parcelle costruite negli ultimi 20 anni raggiungono un utilizzo medio del volume di 110 % (190 parcelle), superiore al valore di 83 % per tutti gli anni di costruzione.
Parcelle per zona comunale
| Zona | Parcelle | Utilizzo mediano |
|---|---|---|
| Wohnzone 11a | 261 | 68 % |
| Kernzone 14a | 215 | 106 % |
| Wohnzone 14b | 206 | 92 % |
| Landwirtschaftszone | 136 | 14 % |
| Verkehrszone | 90 | 0 % |
| Wohnzone 14a | 78 | 89 % |
| Wohnzone 17b | 64 | 70 % |
| Gewerbezone 18 | 61 | 113 % |
| Wohnzone 11b | 61 | 91 % |
| Kernzone 14b | 55 | 64 % |
| Wohn- und Gewerbezone 15 | 35 | 49 % |
| Wohnzone 10 | 33 | 139 % |
| Altre zone (17) | 201 | - |
Utilizzo del volume (ratioV)
Delle 1’460 parcelle con un valore, metà si colloca tra 22 % e 110 %. La mediana è 72 %, la media 79 %.
Quota di parcelle per intervallo
- meno di 50 %37 %
- da 50 % a meno di 100 %31 %
- da 100 % a meno di 150 %21 %
- 150 % e oltre12 %
Indice di sfruttamento lordo (GFZ)
Delle 1’460 parcelle con un valore, metà si colloca tra 0.10 e 1.07. La mediana è 0.62, la media 0.71.
Quota di parcelle per intervallo
- meno di 0.5043 %
- da 0.50 a meno di 1.0030 %
- da 1.00 a meno di 1.5016 %
- 1.50 e oltre11 %
Altezza degli edifici
I dati sulle parcelle hanno troppo pochi valori per questa misura qui.
Numero di piani
Delle 869 parcelle con un valore, metà si colloca tra 2.6 e 4.0. La mediana è 3.2, la media 3.3.
Quota di parcelle per intervallo
- meno di 21 %
- da 2 a meno di 320 %
- da 3 a meno di 567 %
- 5 e oltre12 %
Coorti per anno di costruzione
Utilizzo medio del volume delle parcelle costruite in ciascuna finestra, da tutti gli anni registrati agli ultimi cinque. Le finestre si sovrappongono: gli ultimi 20 anni includono gli ultimi 5.
| Costruite | Parcelle | Utilizzo medio |
|---|---|---|
| Tutti gli anni | 1’496 | 83 % |
| Ultimi 60 anni | 784 | 103 % |
| Ultimi 40 anni | 534 | 107 % |
| Ultimi 20 anni | 190 | 110 % |
| Ultimi 15 anni | 100 | 110 % |
| Ultimi 10 anni | 67 | 120 % |
| Ultimi 5 anni | 27 | 130 % |
Come leggere questa pagina
room mostra la densità edificata osservata: ciò che è stato costruito sulle parcelle, non ciò che la zonizzazione consente. L’utilizzo del volume (ratioV) confronta il volume costruito di una parcella con il volume di riferimento del suo tipo di zona comunale. L’indice di sfruttamento lordo (GFZ) è la superficie di piano divisa per la superficie della parcella; altezza e numero di piani provengono dagli edifici di una parcella. Le cifre riuniscono tutte le zone comunali del territorio. Mediane e quartili sono letti da classi di 10 punti (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (altezza) e 1 piano, quindi sono esatti entro una classe; le medie sono esatte. Una parcella conta in una distribuzione solo se i dati sulle parcelle hanno un valore per essa. La distribuzione dei piani esclude le parcelle senza edificio (0 piani).