Ried bei Kerzers: densità edificata osservata

Su Ried bei Kerzers

Ried bei Kerzers è un comune nel cantone di Friburgo. I dati sulle parcelle elencano 344 parcelle in 9 tipi di zona comunale. I tipi di zona con più parcelle sono Kernzone (218), Wohnzone mit schwacher Dichte WS (102) e Arbeitszone (17).

La parcella mediana è edificata con un utilizzo del volume di 83 %; metà delle parcelle si colloca tra 50 % e 115 %. La mediana cantonale è 86 %, vicina al livello di Ried bei Kerzers.

L’altezza mediana degli edifici è 9.7 m con 2.2 piani, e l’indice di sfruttamento lordo (GFZ) mediano è 0.42. Le parcelle costruite negli ultimi 20 anni raggiungono un utilizzo medio del volume di 102 % (89 parcelle), superiore al valore di 87 % per tutti gli anni di costruzione.

Parcelle per zona comunale

Utilizzo del volume (ratioV)

Delle 338 parcelle con un valore, metà si colloca tra 50 % e 115 %. La mediana è 83 %, la media 84 %.

Quota di parcelle per intervallo

• meno di 50 %25 %
• da 50 % a meno di 100 %40 %
• da 100 % a meno di 150 %25 %
• 150 % e oltre10 %

Indice di sfruttamento lordo (GFZ)

Delle 338 parcelle con un valore, metà si colloca tra 0.24 e 0.58. La mediana è 0.42, la media 0.44.

Quota di parcelle per intervallo

• meno di 0.5066 %
• da 0.50 a meno di 1.0028 %
• da 1.00 a meno di 1.505 %
• 1.50 e oltre1 %

Altezza degli edifici

Delle 275 parcelle con un valore, metà si colloca tra 8.4 m e 11.2 m. La mediana è 9.7 m, la media 9.7 m.

Quota di parcelle per intervallo

• meno di 8 m18 %
• da 8 m a meno di 12 m69 %
• da 12 m a meno di 20 m13 %
• 20 m e oltre0 %

Numero di piani

Delle 209 parcelle con un valore, metà si colloca tra 1.8 e 2.7. La mediana è 2.2, la media 2.2.

Quota di parcelle per intervallo

• meno di 210 %
• da 2 a meno di 361 %
• da 3 a meno di 530 %
• 5 e oltre0 %

Coorti per anno di costruzione

Utilizzo medio del volume delle parcelle costruite in ciascuna finestra, da tutti gli anni registrati agli ultimi cinque. Le finestre si sovrappongono: gli ultimi 20 anni includono gli ultimi 5.

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Come leggere questa pagina

room mostra la densità edificata osservata: ciò che è stato costruito sulle parcelle, non ciò che la zonizzazione consente. L’utilizzo del volume (ratioV) confronta il volume costruito di una parcella con il volume di riferimento del suo tipo di zona comunale. L’indice di sfruttamento lordo (GFZ) è la superficie di piano divisa per la superficie della parcella; altezza e numero di piani provengono dagli edifici di una parcella. Le cifre riuniscono tutte le zone comunali del territorio. Mediane e quartili sono letti da classi di 10 punti (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (altezza) e 1 piano, quindi sono esatti entro una classe; le medie sono esatte. Una parcella conta in una distribuzione solo se i dati sulle parcelle hanno un valore per essa. La distribuzione dei piani esclude le parcelle senza edificio (0 piani).