Balm bei Günsberg : densité bâtie observée
Commune dans le canton de Soleure · no OFS 2541 · Données parcellaires : juillet 2025
- Parcelles
- 175
< 1 % du canton
- Zones communales
- 10
- Utilisation médiane
- 10 %
Canton : 29 %
Suisse : 10 %
- GFZ médian
- 0.09
Canton : 0.10
Suisse : 0.09
- Hauteur médiane
- 9.1 m
Canton : 9.2 m
Suisse : 9.5 m
- Étages médians
- 2.0
Canton : 2.2
Suisse : 2.3
À propos de Balm bei Günsberg
Balm bei Günsberg est une commune dans le canton de Soleure. Les données parcellaires recensent 175 parcelles réparties dans 10 types de zones communales. Les types de zones comptant le plus de parcelles sont Landwirtschaftszone (51), Einfamilienhauszone (39) et Wald (33).
La parcelle médiane est bâtie à une utilisation du volume de 10 % ; la moitié des parcelles se situe entre 5 % et 95 %. La médiane cantonale est de 29 % ; Balm bei Günsberg se situe en dessous.
La hauteur médiane des bâtiments est de 9.1 m pour 2.0 étages, et l’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) médian est de 0.09.
Parcelles par zone communale
| Zone | Parcelles | Utilisation médiane |
|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | 51 | 0 % |
| Einfamilienhauszone | 39 | 86 % |
| Wald | 33 | 0 % |
| Allgemeine Wohnzone | 31 | 82 % |
| Verkehrsfläche Strasse | 8 | 0 % |
| Verkehrszone Strasse | 6 | 0 % |
| Gewerbezone mit Wohnen | 3 | 115 % |
| Zone für öffentliche Bauten und Anlagen | 2 | 50 % |
| Landwirtschaftliche Kernzone | 1 | 100 % |
| Spezialzone Zucht- und Ausbildungszentrum für Dressurpferde | 1 | 100 % |
Utilisation du volume (ratioV)
Sur les 167 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 5 % et 95 %. La médiane est de 10 %, la moyenne de 82 %.
Part des parcelles par plage
- moins de 50 %55 %
- de 50 % à moins de 100 %22 %
- de 100 % à moins de 150 %16 %
- 150 % et plus7 %
Indice brut d’utilisation (GFZ)
Sur les 167 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 0.04 et 0.30. La médiane est de 0.09, la moyenne de 0.15.
Part des parcelles par plage
- moins de 0.5097 %
- de 0.50 à moins de 1.003 %
- de 1.00 à moins de 1.500 %
- 1.50 et plus0 %
Hauteur des bâtiments
Sur les 85 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 7.6 m et 10.8 m. La médiane est de 9.1 m, la moyenne de 9.2 m.
Part des parcelles par plage
- moins de 8 m29 %
- de 8 m à moins de 12 m60 %
- de 12 m à moins de 20 m11 %
- 20 m et plus0 %
Nombre d’étages
Sur les 64 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 1.6 et 2.3. La médiane est de 2.0, la moyenne de 2.0.
Part des parcelles par plage
- moins de 214 %
- de 2 à moins de 373 %
- de 3 à moins de 513 %
- 5 et plus0 %
Cohortes par âge de construction
Utilisation moyenne du volume des parcelles bâties dans chaque fenêtre, de toutes les années recensées aux cinq dernières. Les fenêtres se chevauchent : les 20 dernières années incluent les 5 dernières.
| Construites | Parcelles | Utilisation moyenne |
|---|---|---|
| Toutes les années | 175 | 94 % |
| 60 dernières années | 87 | 110 % |
| 40 dernières années | 55 | 107 % |
| 20 dernières années | 19 | 88 % |
| 15 dernières années | 12 | 95 % |
| 10 dernières années | 7 | 99 % |
| 5 dernières années | 3 | 93 % |
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Comment lire cette page
room montre la densité bâtie observée : ce qui a été construit sur les parcelles, et non ce que le zonage autorise. L’utilisation du volume (ratioV) compare le volume bâti d’une parcelle au volume de référence de son type de zone communale. L’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) est la surface de plancher divisée par la surface de la parcelle ; la hauteur et le nombre d’étages proviennent des bâtiments d’une parcelle. Les chiffres regroupent toutes les zones communales du territoire. Les médianes et quartiles sont lus dans des classes de 10 points (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (hauteur) et 1 étage, ils sont donc exacts à une classe près ; les moyennes sont exactes. Une parcelle compte dans une distribution seulement si les données parcellaires ont une valeur pour elle. La distribution des étages ne compte pas les parcelles sans bâtiment (0 étage).