Pfeffingen : densité bâtie observée
Commune dans le canton de Bâle-Campagne · no OFS 2772 · Données parcellaires : juillet 2025
- Parcelles
- 1’190
1 % du canton
- Zones communales
- 18
- Utilisation médiane
- 61 %
Canton : 41 %
Suisse : 10 %
- GFZ médian
- 0.40
Canton : 0.22
Suisse : 0.09
- Hauteur médiane
- 9.1 m
Canton : 9.6 m
Suisse : 9.5 m
- Étages médians
- 2.1
Canton : 2.1
Suisse : 2.3
À propos de Pfeffingen
Pfeffingen est une commune dans le canton de Bâle-Campagne. Les données parcellaires recensent 1’190 parcelles réparties dans 18 types de zones communales. Les types de zones comptant le plus de parcelles sont Wohnzone W2 (760), Landwirtschaftszone (111) et Strasse innerhalb ZPS (62).
La parcelle médiane est bâtie à une utilisation du volume de 61 % ; la moitié des parcelles se situe entre 8 % et 84 %. La médiane cantonale est de 41 % ; Pfeffingen se situe au-dessus.
La hauteur médiane des bâtiments est de 9.1 m pour 2.1 étages, et l’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) médian est de 0.40. Les parcelles bâties ces 20 dernières années atteignent une utilisation moyenne du volume de 98 % (149 parcelles), supérieure à la valeur de 57 % pour toutes les années de construction.
Parcelles par zone communale
| Zone | Parcelles | Utilisation médiane |
|---|---|---|
| Wohnzone W2 | 760 | 68 % |
| Landwirtschaftszone | 111 | 0 % |
| Strasse innerhalb ZPS | 62 | 0 % |
| Wald | 53 | 0 % |
| Wohnzone W1 | 51 | 67 % |
| Kernzone - Ortsbildschutzzone (K2a) | 50 | 87 % |
| Kernzone - Ortsbildschonzone (K2b) | 29 | 53 % |
| Strasse ausserhalb ZPS | 23 | 0 % |
| W1 | 22 | 101 % |
| Zone für öffentliche Werke und Anlagen | 9 | 15 % |
| Spezialzone Rebbau | 7 | 0 % |
| Naturschutzzone | 5 | 0 % |
| Autres zones (6) | 8 | - |
Utilisation du volume (ratioV)
Sur les 1’174 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 8 % et 84 %. La médiane est de 61 %, la moyenne de 56 %.
Part des parcelles par plage
- moins de 50 %38 %
- de 50 % à moins de 100 %47 %
- de 100 % à moins de 150 %13 %
- 150 % et plus2 %
Indice brut d’utilisation (GFZ)
Sur les 1’173 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 0.08 et 0.57. La médiane est de 0.40, la moyenne de 0.38.
Part des parcelles par plage
- moins de 0.5066 %
- de 0.50 à moins de 1.0031 %
- de 1.00 à moins de 1.503 %
- 1.50 et plus1 %
Hauteur des bâtiments
Sur les 789 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 8.0 m et 10.5 m. La médiane est de 9.1 m, la moyenne de 9.3 m.
Part des parcelles par plage
- moins de 8 m25 %
- de 8 m à moins de 12 m68 %
- de 12 m à moins de 20 m7 %
- 20 m et plus0 %
Nombre d’étages
Sur les 798 parcelles avec une valeur, la moitié se situe entre 1.6 et 2.8. La médiane est de 2.1, la moyenne de 2.2.
Part des parcelles par plage
- moins de 220 %
- de 2 à moins de 346 %
- de 3 à moins de 534 %
- 5 et plus0 %
Cohortes par âge de construction
Utilisation moyenne du volume des parcelles bâties dans chaque fenêtre, de toutes les années recensées aux cinq dernières. Les fenêtres se chevauchent : les 20 dernières années incluent les 5 dernières.
| Construites | Parcelles | Utilisation moyenne |
|---|---|---|
| Toutes les années | 1’190 | 57 % |
| 60 dernières années | 758 | 80 % |
| 40 dernières années | 444 | 89 % |
| 20 dernières années | 149 | 98 % |
| 15 dernières années | 117 | 96 % |
| 10 dernières années | 69 | 98 % |
| 5 dernières années | 28 | 98 % |
Comment lire cette page
room montre la densité bâtie observée : ce qui a été construit sur les parcelles, et non ce que le zonage autorise. L’utilisation du volume (ratioV) compare le volume bâti d’une parcelle au volume de référence de son type de zone communale. L’indice brut d’utilisation du sol (GFZ) est la surface de plancher divisée par la surface de la parcelle ; la hauteur et le nombre d’étages proviennent des bâtiments d’une parcelle. Les chiffres regroupent toutes les zones communales du territoire. Les médianes et quartiles sont lus dans des classes de 10 points (ratioV), 0.1 (GFZ), 2 m (hauteur) et 1 étage, ils sont donc exacts à une classe près ; les moyennes sont exactes. Une parcelle compte dans une distribution seulement si les données parcellaires ont une valeur pour elle. La distribution des étages ne compte pas les parcelles sans bâtiment (0 étage).